许家印穷途末路，王健林满血复活，杀回房地产：抄底的快乐谁懂？

“清华北大，不如胆子大”

时势造英雄下，随着野蛮生长的房地产时代落幕，地产财富英雄们，陆续从财富榜上“消失”。“地产枭雄”许家印以6折甩卖价清仓恒大地产，仍然身缠2.5万亿负债。

4年前，中国首富王健林资产缩水一半，欠下6000亿遗憾退场。然而就在今年，地产商接连爆雷之际，他却触底反弹，大胆逆势低价抄底地产，一路杀回富豪榜。

“我失去的东西，一定要亲手拿回来。”

01.战胜所有对手的“王”，输给了时代

“先定个小目标，赚它一个亿。”

军人出身的王健林，保留了做事果断、胆大有魄力的品质。在房地产最风起云涌的几年，携手万达发家，后顺势做起了商业王牌万达。最辉煌的时候，老王战胜所有对手，成了地产界的“王”。

2013年，王建林以860亿身家问鼎中国首富。2015年，直接甩开华人首富李嘉诚，拿下亚洲首富宝座。

成为最有钱的人之后，“赚它一个亿”成了老王的座右铭。随之而来的是万达在影院、百货、酒店等业务全面开花。国内投资逐渐满足不了他日渐膨胀的野心，甚至不惜贷款2000多亿在外开启“收割”模式”。

俗话说“富贵险中求”。老王也没能逃过“谁上榜谁倒霉”的首富魔咒，老王也没能逃过。2017年，房地产“三道红线”一出，地产时代开始黯淡，老王成了最先摔倒的地产大佬，万达资金流全面崩盘，旗下公司股票也一度跌停，一夜之间，老王负债4000多亿。

为渡难关，一向果断的老王决定“断臂求生”，开始大量抛售资产，套现补空。先将国外资产割售、再连将万达旗下77家酒店、13个文旅城项目抛售，总计出售达650多亿。

交易现场，曾经的“小弟”富力、融创集团借机“砍价”。据说在谈判气氛正酣时，会议室传出杯子摔碎声，一向高傲的“王”，附身签字画押。

贱卖资产后，失去首富“盔甲”的他，身上的桀骜不驯、侃侃而谈等特质也渐隐。取而代之的是，老王慢慢淡出大众视野。

但谁曾料想，所谓的隐退，只是在等待一个触底反弹的机会。

02.曙光重现，成老许最羡慕的人

去年，“红线”压到许家印身上，曾经看热闹的人如今成了热闹，恒大接连爆雷后，老许负债2.5万亿。此时老许也开始“断臂求生”，但似乎“丢了恒大，债也还不起”，许家印自救失败。

而此时沉睡多年的“王”，正在缓缓苏醒过来。据悉，今年初，老王旗下的万达集团，在国内医疗资本行业投资超2000多亿，早已成万达最大支柱产业之一。前首富马云曾豪言，中国下一个首富，一定在大健康领域。由此可见，在地产沉浮半生的老王，将自己复制至大健康赛道，是出于何种目的。

事实上，细数国内富豪圈，除了王健林外，还在财富榜上“内卷”的富豪，似乎都涌入了大健康。华人首富李嘉诚，在2013年布局的和黄医药，今年上市后利润高达300亿；钟睒睒甚至靠着一支HPV疫苗，蝉联两届中国首富；日本服务于老龄群体的抑衰科技““派维络pro”，更是借着“健康老”之势，从日本银座火到国内。

据国内首家健康科普团队“时光派”，上述生命科技“派维络pro”，最早展露于哈佛生科研究所，后由日企美吉野制药研发上市，其添加专利配方Mitolive，以细胞能量“硬通货”线粒体为靶向，通过提升线粒体数量和质量，为人体老化进程按下“减速键”。

近几年，随着科技进步，派维络pro这类，起初将用户定位在百万级富豪的生命科技，成本断崖式下跌，在京东国际大促中屡登热榜。以近期在商智平台公开数据为例，派维络pro复购率同比增长105.67%，“尝鲜”用户占比97%，更有甚者一次性购上百瓶，赠予亲朋好友，大多诉求集中在“改善睡眠”、“提升精力”等方面。

如此良好的市场反馈，似乎都在印证“首富出现在大健康”的预言，据P&SINTELLIGENCE数据显示，全球抑衰市场已达1944亿美元规模，以目前涨幅预测在未来10年将翻一倍。行业风口将至，老王或许抢到了前排。

而归来的王者，手中的筹码不止大健康一个，他还紧跟潮流走上了“轻资产运营之路”。今年，王健林以1050身家，重返全球房地产企业榜前5。触底反弹的老王，成了深陷泥潭的老许最羡慕之人。

03.蓄谋已久，只为体验“抄底的快乐”

重回富豪榜，对于情绪积压已久的老王来说，只是游戏的一部分。而沉浸式体验抄底的快乐，才是他杀回房地产蓄谋多久的目的。

据悉，今年刚过去的7个月，老王就在地产上开启“抄底”模式，陆续低价接手葫芦岛、山西忻州田森汇等20多个地产项目，累计投资超100亿。房地产赛道哀鸿遍野，手里有钱的老王，这次同样附身签字画押，不过不再是割肉，而是以地产霸王之势狂吃肥肉。

正所谓时代沧海桑田，斗转星移间，站在时代星空下，有人期待着明天，而有人只说了一句再见。

说出那句“清华北大，不如胆子大”的王健林，在离开富豪榜时说完再见后，又真的再“见”了。