电建+首钢以26.45亿元+30000平现房销售面积竞得北京丰台小瓦窑地块

　　5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。

　　据悉润泽、三元嘉业、中铁置业、电建+首钢、首创、城建、首开、保利、懋源、华润+葛洲坝、招商、中建智地、中海参与竞拍京土储挂(丰)[2022]030号地块。经首次摇号确认招商为26.45亿元上限报价人后，该地块转入竞报现房销售面积程序，溢价率15%。最终经二次摇号确认后电建+首钢以26.45亿元+30000平现房销售面积竞得该地块。

　　地块编号京土储挂(丰)[2022]030号，地块名称为北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块，建设用地面积2.12万平，规划建筑面积5.94万平，土地用途为居住用地，起始价23亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格264500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限30000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

（文章来源：中国网地产）